[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải triển khai nhanh chóng, chuẩn xác cũng như chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên họat động kinh tế cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, song song với đó cần nắm vững quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định khi tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý những xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở xã Thường Phước, Đồng Tháp, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Thường Phước, Đồng Tháp của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Thường Phước, Đồng Tháp :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 450 VND với một mặt giấy.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 516 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy liên hệ Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!