[XÃ KHOEN ON, LAI CHÂU] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ KHOEN ON, LAI CHÂU] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, song song đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Do thế, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý cập nhật bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực xã Khoen On, Lai Châu, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Khoen On, Lai Châu của Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ KHOEN ON, LAI CHÂU] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Khoen On, Lai Châu do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá 413 đồng một trang.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 455 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!