Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng phường Bạch Đằng, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê tài sản liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hay bị đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê tài sản, các bên không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng phường Bạch Đằng, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Hòa giải:
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi phường Bạch Đằng, Hải Phòng, Quý Khách phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng phường Bạch Đằng, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Bạch Đằng, Hải Phòng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 548 VND mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 416 VND /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Quý Khách liên hệ Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!
