Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Ba Ngạc, Ba Tơ, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với tuân theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc là sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, song song đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại với và tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, giải quyết nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Ba Ngạc, Ba Tơ, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận hễ có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các bên đồng thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Ba Ngạc, Ba Tơ, Quảng Ngãi, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi văn bản, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Ba Ngạc, Ba Tơ, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Ba Ngạc, Ba Tơ, Quảng Ngãi do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 528 đồng /1 mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 563 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Văn phòng Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
