Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Hua Nhàn, Bắc Yên, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Hua Nhàn, Bắc Yên, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả tuân theo các quy định hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hay không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, thu thập, tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì vậy, Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra xử lý tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Hua Nhàn, Bắc Yên, Sơn La, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Hua Nhàn, Bắc Yên, Sơn La của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Hua Nhàn, Bắc Yên, Sơn La

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Hua Nhàn, Bắc Yên, Sơn La :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 458 VNĐ với mỗi trang giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 444 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!