Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Phường 18, Quận 4, TP.HCM
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng dựa trên việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần thực hiện kịp thời, chính xác với tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị kéo lê hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do đó, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hiệu quả nhất, song song đó cần nắm rõ quy định pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Phường 18, Quận 4, TP.HCM - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Phường 18, Quận 4, TP.HCM, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được giao kết bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Phường 18, Quận 4, TP.HCM - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Phường 18, Quận 4, TP.HCM do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 563 Việt Nam Đồng /01 trang A4.
- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 419 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong tháng này!
