[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân Thanh, Văn Lãng, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân Thanh, Văn Lãng, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hoặc sai sách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, song song đó cần nắm vững các quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường quy định nếu có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả xung đột có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Tân Thanh, Văn Lãng, Lạng Sơn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Tân Thanh, Văn Lãng, Lạng Sơn của Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân Thanh, Văn Lãng, Lạng Sơn

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân Thanh, Văn Lãng, Lạng Sơn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 428 VNĐ một mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 590 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!