[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm rõ nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi tranh chấp xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải có thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 529 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 404 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!