[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Sơn, Văn Yên, Yên Bái

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Sơn, Văn Yên, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi xảy ra xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra những xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Đại Sơn, Văn Yên, Yên Bái, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Đại Sơn, Văn Yên, Yên Bái của chuyên gia pháp lý của Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Sơn, Văn Yên, Yên Bái

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Đại Sơn, Văn Yên, Yên Bái do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá 451 VNĐ với mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 476 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!