[TỊNH GIANG, SƠN TỊNH, QUẢNG NGÃI] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[TỊNH GIANG, SƠN TỊNH, QUẢNG NGÃI] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần có mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, thu thập, tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ghi nhận trong trường hợp có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Tịnh Giang, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Tịnh Giang, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TỊNH GIANG, SƠN TỊNH, QUẢNG NGÃI] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Tịnh Giang, Sơn Tịnh, Quảng Ngãi mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 550 đồng với mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 455 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!