[PHƯỜNG NHA TRANG, KHÁNH HÒA] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG NHA TRANG, KHÁNH HÒA] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần phải được thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh và chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hay không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất các bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi phường Nha Trang, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở phường Nha Trang, Khánh Hòa của các Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[PHƯỜNG NHA TRANG, KHÁNH HÒA] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực phường Nha Trang, Khánh Hòa :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 472 Việt Nam Đồng một mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 555 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!