[PHƯỜNG HÀNG KÊNH, QUẬN LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG HÀNG KÊNH, QUẬN LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải tiến hành nhanh chóng, chính xác lẫn chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hoặc sai sách, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, song song đó cần nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Phường Hàng Kênh, Quận Lê Chân, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Phường Hàng Kênh, Quận Lê Chân, Hải Phòng của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HÀNG KÊNH, QUẬN LÊ CHÂN, HẢI PHÒNG] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Hàng Kênh, Quận Lê Chân, Hải Phòng do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 558 VND mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 483 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!