[PHƯỜNG HÀNG BÔNG, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG HÀNG BÔNG, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hay bị sai hướng, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tương thích nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tập hợp văn bản, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cũng như tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Hàng Bông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Phường Hàng Bông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HÀNG BÔNG, QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Phường Hàng Bông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 527 VND /01 trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá từ 434 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!