Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Ba Sao, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tập hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Ba Sao, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Ba Sao, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Ba Sao, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Ba Sao, Đồng Tháp :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 503 VNĐ /1 trang.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 531 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư
Nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
