Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên thực hiện khẩn trương, chuẩn xác và thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, các bên không chỉ yêu cầu nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp nhất, song song đó cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý cập nhật bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên đều quy định khi phát sinh mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề xuất mọi xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp tại Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM của các Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 484 VND với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 409 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy gọi cho Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong hôm nay!