Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Đông Hiệp, Cờ Đỏ, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xuất phát từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và tuân theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, gom, tập hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Do thế, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Đông Hiệp, Cờ Đỏ, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi xung đột có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Đông Hiệp, Cờ Đỏ, Cần Thơ, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Đông Hiệp, Cờ Đỏ, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Đông Hiệp, Cờ Đỏ, Cần Thơ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 457 đồng /1 trang giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 557 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
