Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải thực hiện nhanh chóng, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tốt nhất, song song với đó cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên thường quy định nếu có mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa họ ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Cụ thể biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Hàng Buồm, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 486 đồng /1 trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 568 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat Law để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!