Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Trung Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần có tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Nên một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, đồng thời cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tổng hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.
Do đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Trung Khánh Vĩnh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường ghi nhận nếu mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí và hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Trung Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Trung Khánh Vĩnh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Trung Khánh Vĩnh, Khánh Hòa do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 568 VND mỗi mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Từ 452 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!
