[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Giang Tiên, Phú Lương, Thái Nguyên

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Giang Tiên, Phú Lương, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên tiến hành khẩn trương, chính xác với tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị đi sai trọng tâm, các bên dễ rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định kịp thời, hiệu quả cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, cùng với nắm vững cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Giang Tiên, Phú Lương, Thái Nguyên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Giang Tiên, Phú Lương, Thái Nguyên của Hệ Thống Luật (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Giang Tiên, Phú Lương, Thái Nguyên

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Giang Tiên, Phú Lương, Thái Nguyên như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá 564 VND /01 mặt giấy.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 517 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!