Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Bình Thủy, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác kèm theo chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần có khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, song song với đó cần nắm chắc căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.
Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Bình Thủy, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất các tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Bình Thủy, Cần Thơ, Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi phường Bình Thủy, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở phường Bình Thủy, Cần Thơ như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 441 Việt Nam Đồng /01 trang giấy.
- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 581 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy liên hệ với Công ty chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
