Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Thạch Quảng, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên triển khai nhanh gọn, chuẩn xác với tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc định hướng sai lầm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, cùng với am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Thạch Quảng, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định nếu có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tổ chức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng xã Thạch Quảng, Thanh Hóa, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Thạch Quảng, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Thạch Quảng, Thanh Hóa như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 429 Việt Nam Đồng một mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 539 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy nhắn tin cho Công ty Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!
