[PHƯỜNG THANH NHÀN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG THANH NHÀN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cũng như với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề nghị mọi tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ vùng Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội của Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG THANH NHÀN, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Phường Thanh Nhàn, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 554 đồng với một mặt giấy A4.

- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 407 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!