Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên làm kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra cần có tính thi hành được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay bị định hướng sai lầm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc quy định của pháp luật, gom, tập hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh phí phải chăng, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi phát sinh bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 460 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.
- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 560 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ đội ngũ Luật sư
Hãy nhanh tay gọi điện cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
