Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Hiệp Phước, Nhà Bè, TP.HCM
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hay sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Chính vì thế, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hiệu quả nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.
Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Hiệp Phước, Nhà Bè, TP.HCM - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định nếu có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Song, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nơi Hiệp Phước, Nhà Bè, TP.HCM, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê tài sản được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Hiệp Phước, Nhà Bè, TP.HCM - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Hiệp Phước, Nhà Bè, TP.HCM mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 538 đồng /01 trang giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 451 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat
Quý Khách gọi điện Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay bây giờ!
