[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP.HCM

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP.HCM

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP.HCM, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà vùng Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP.HCM của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP.HCM

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TP.HCM do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 594 đồng một mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 587 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!