Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải xác định phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sát thực nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.
Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự giác thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra những mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 477 VNĐ một trang giấy.
- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 481 đồng /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
